Todo lo que tenés que saber sobre departamentos en Rosario: Alta demanda, zonas y precios
Descubrí las mejores zonas para comprar o alquilar departamentos en Rosario, desde monoambientes hasta opciones más amplias. Enterate de precios, demanda y dónde buscar.
En los últimos años, el mercado inmobiliario de Rosario experimentó un cambio notable: la alta demanda de departamentos de un dormitorio y monoambientes está marcando la pauta en una ciudad que sigue creciendo a paso firme. La demanda de viviendas de menores dimensiones responde a la necesidad de jóvenes profesionales y estudiantes universitarios que eligen la ciudad como su nuevo hogar. Este fenómeno también se ve impulsado por quienes buscan invertir en propiedades de alta rotación y bajo mantenimiento, y se refleja tanto en el precio de venta como de alquiler en distintas zonas de Rosario.
¿Dónde conviene buscar? Zonas con mayor y menor precio
Rosario es una ciudad diversa, con barrios que ofrecen distintas ventajas según el tipo de vivienda que busques. El microcentro y el barrio Pichincha se consolidan como las zonas más buscadas y de mayor valor por su proximidad a las universidades, áreas comerciales, y la vida cultural activa. En estos barrios, el precio promedio de un monoambiente o departamento de un dormitorio puede oscilar entre USD 1.000 y USD 1.500 el metro cuadrado en venta, mientras que los alquileres rondan entre $80.000 y $120.000 por mes, dependiendo del edificio y sus comodidades.
Por otro lado, zonas más residenciales como Fisherton o Alberdi ofrecen alternativas más económicas. Aquí, el precio de los departamentos puede bajar hasta un 30% en comparación con las zonas céntricas. En barrios como Echesortu, por ejemplo, se pueden encontrar departamentos a precios más accesibles, ideales para quienes buscan una buena relación entre costo y calidad de vida.
Crecimiento del mercado de monoambientes y un dormitorio
La gran demanda de departamentos de un dormitorio y monoambientes en Rosario se refleja en la cantidad de nuevos edificios en construcción, especialmente en el centro y Pichincha. Este tipo de unidades ofrece no solo una opción accesible en términos de precio, sino también mayor flexibilidad para quienes necesitan mudarse frecuentemente, como estudiantes o trabajadores temporales. Para los inversores, los monoambientes son una elección atractiva debido a la velocidad con la que se alquilan, además de representar menores costos de mantenimiento que unidades más grandes.
Compará precios y opciones en los principales portales
Para explorar las opciones de departamentos en Rosario, portales como Zonaprop.com.ar y Argenprop.com.ar son excelentes puntos de partida para quienes buscan tanto alquileres como ventas. Allí se pueden comparar precios, ubicaciones y características, desde el tamaño del departamento hasta los servicios que incluyen.
Terrenos y casas en los alrededores de Rosario: una alternativa en crecimiento
Si tu interés no pasa tanto por un departamento, sino que estás buscando casas o terrenos en las afueras de Rosario, el portal Terrenosyquintas.com se posiciona como una referencia en el rubro. Este sitio especializado permite buscar propiedades en áreas suburbanas, ideales para quienes buscan más espacio y contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad.
