¿Por qué Casa FOA eligió Rosario (y este edificio) para su estreno?

Después de más de cuatro décadas recorriendo edificios de Buenos Aires —y de animarse a salir al interior—, la muestra de arquitectura y diseño más reconocida del país tiene por fin estreno en Rosario. La pregunta que se repite no es solo cuándo, sino por qué ahora y por qué en un edificio que todavía está en obra.

Lo esencial, en un vistazo

Dato	Casa FOA Rosario 2027
Sede	Midtown, en Santiago y Tucumán (Pichincha)
Superficie de la muestra	6.000 m²
Espacios a recorrer	Entre 30 y 35, repartidos entre planta baja y primer piso
Fecha	Entre mayo y junio de 2027, según lo anticipado; el día exacto todavía no está confirmado
A beneficio de	Fundación Oftalmológica Argentina (FOA)
Para profesionales	Primer contacto por mail: [email protected]

Por qué Rosario, y por qué ahora

Marcos Malbrán, director general de Casa FOA, explicó que la llegada a la ciudad era una promesa pendiente desde hace años y que se había postergado por la situación que Rosario atravesaba. Ahora, dijo, pesó el cambio que observó en la ciudad: considera que su diseño y su calidad “se merecen” una muestra de este tipo.

También hay un antecedente que alimenta la expectativa: la edición federal de Córdoba reunió a alrededor de 50.000 personas, y el desafío declarado es sostener ese nivel en Rosario. Desde la organización adelantaron incluso que, cuando se conozca la demanda de estudios, evaluarán sumar más metros.

Midtown: el escenario elegido

El complejo se levanta en el terreno donde funcionaban las oficinas de OCA, en pleno corazón de Pichincha. Estos son los datos que se conocen:

• Superficie total: 25.252 m², con 137 viviendas, locales comerciales, servicios y más de diez espacios de uso común.
• Jardín interior: 2.400 m² que integran verde y arquitectura.
• Diseño: a cargo del estudio porteño Aisenson.
• Desarrolladores: PECAM, Sancor Seguros Real Estate, Qala Desarrollos y el ingeniero Miguel Maestu.
• Fin de obra previsto: primer semestre de 2028.

Este último dato explica por qué la edición rosarina promete ser distinta: la muestra se montará antes de que el edificio esté terminado, en la planta baja y el primer piso, y los equipos de diseño tendrán que interpretar un espacio todavía en transformación.

Rosario contra Buenos Aires: la comparación

Casa FOA 2026 se está haciendo ahora mismo en el Palacio Molina, la ex fábrica Alpargatas de Barracas, y cierra el 1 de noviembre. Así se compara con lo que se viene en Rosario:

	Buenos Aires 2026	Rosario 2027
Sede	Palacio Molina (ex fábrica Alpargatas), Barracas	Midtown, Pichincha
Tipo de edificio	Patrimonial, de fines del siglo XIX	Desarrollo contemporáneo en construcción
Superficie	5.700 m²	6.000 m²
Espacios	Más de 42	Entre 30 y 35
Fechas	1 de octubre al 1 de noviembre	Mayo–junio de 2027 (a confirmar)

Un cálculo propio sobre esos números muestra la diferencia de escala: con 42 espacios en 5.700 m², cada uno de Buenos Aires ronda los 136 m². En Rosario, con 6.000 m² para 30 a 35 espacios, cada intervención tendría en promedio entre 170 y 200 m². Son estimaciones, porque el número final de espacios depende de la convocatoria, pero anticipan propuestas más amplias por estudio.

Cómo participar si sos arquitecto, diseñador o paisajista

1. Escribir a [email protected], el contacto habilitado para el primer paso de la inscripción.
2. Esperar la convocatoria oficial: en los próximos meses se informarán las condiciones de participación y las etapas de preparación.

La invitación alcanza también a empresas y marcas vinculadas al sector, que suelen presentar materiales, mobiliario e iluminación dentro de los espacios.

Qué podés esperar como visitante

Casa FOA funciona como una vitrina de tendencias: cada espacio lo resuelve un estudio o profesional distinto y se puede recorrer como una casa abierta, con ideas de materiales, colores, iluminación, mobiliario y paisajismo que después se replican en viviendas reales. Los valores y la venta de entradas todavía no fueron informados.

Preguntas rápidas

¿Qué es Casa FOA? Una exposición anual de arquitectura, interiorismo, paisajismo e industria que se realiza desde 1985. Su recaudación va a la Fundación Oftalmológica Argentina, y según Malbrán es la única fuente de recursos con que la fundación cumple su misión.

¿Es solo para profesionales? No: está abierta a todo público y es una de las salidas más elegidas por quienes buscan ideas para reformar o decorar.

¿Dónde y cuándo? En Midtown (Santiago y Tucumán), entre mayo y junio de 2027, con fecha exacta por confirmar. Cuando la organización publique el calendario y las entradas, lo vamos a actualizar acá.